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洪涛 的博客

北京工商大学教授,商务部特聘专家

 
 
 

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中共党员,93级中国社科院博士,教授,商务部市场运行调控专家、国内贸易专家、电子商务咨询专家、农业部农产品市场流通专家、流通领域30年有影响力优秀专家、北京市优秀教师、中国市场学会副秘书长、中国商业联合会专家工作委员会副秘书长、中国商业经济学会副秘书长学术委员会副主任、全国高校贸易经济教学研究会副秘书长、中国粮食经济学会/行业协会常务理事、中国市场学会批发交易市场专家委员会副主任、中国肉牛经济学会专家组成员、全国农贸中心(批发市场)联合会常务理事、中国市场指导委员会副会长

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隆福寺商业街改造能否解扣北京“四大商业死结”之一  

2012-07-25 08:35:27|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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东宫门前临建将拆 大型一站式商场亮相在即

隆福寺商业街改造低调启动

北京商报作者:刘宇/文 高鹏/摄 发布时间:2012-07-25

此番改造或许将成为隆福寺商业街重回主流的起点。

  曾是北京商街一面旗帜的隆福寺,在淡出业界视野多年后,终于走上了回归主流之路。记者昨日走访隆福寺商业街看到,作为标志性建筑的东宫影剧院,正在拆除7家临建商铺。与此同时,一家名为LFStar创意生活广场的大型商场也正在改造升级中。此前,东城区区委书记杨柳荫曾明确表示,隆福寺的重建将在3-5年内完成。

  记者看到,作为隆福寺商业街的标志性建筑,东宫影剧院门前的临建房一直让它半遮面。门前的商铺拆除后,东宫影剧院的大门将全部露出。据附近商户介绍,门前这7家店的租约合同已经到期,并没有续约。

  记者还注意到,定位为一站式时尚商场的LFStar创意生活广场也正在进行改造。据记者了解,这家商场涵盖了艺术馆、时尚餐饮和剧院等业态。

  隆福寺商业街的改造已经提上日程,但具体规划我们还需进一步探讨。北京市国有资产经营有限责任公司(以下简称市国资公司)董事长李爱庆在接受记者采访时说。

  事实上,正在低调进行中的隆福寺商业街改造,正在向着隆福寺的重建目标靠近。

  此前,东城区曾明确提出以隆福寺地区为核心建设文化艺术品高端交易中心,同时打造演艺中心、传统商业文化街区,恢复发展传统商业,并形成很好的文化创意区,再现隆福寺当年繁荣景象。市国资公司宣布与北京一商集团(隆福大厦原大业主),以及东城区政府一起,对隆福大厦以及隆福寺商业街进行统一开发。

  如果把隆福寺商业街当成一个企业、一个购物中心的模式来运营,将这条商业街赋予更多的文化,体现更多老北京特色,或许隆福寺商业街就活了。北京工商大学商业经济研究所所长洪涛认为。隆福寺商业街有很好的文化底蕴,如果更多的老字号进驻,让它成为一个老字号的聚集地,或许商业街的春天就不远了。

  洪涛认为,把隆福寺商业街改造成一个老字号聚集地,相关部门需要加强运营和管理。老字号在进驻的同时可享受补贴或者优惠,这样就可以吸引更多老字号。洪涛表示,仅仅让老字号进驻是不够的,相关部门还应该加强对老字号的规划,提倡这些传统的老字号每天轮流开展活动,吸引顾客,使消费流不断。

  还有商业专家表示,除了老字号外,购物、餐饮、娱乐和休闲等各种业态在隆福寺商业街的重建中都应体现出来。该人士认为,商业街的改造需要多从消费者的角度考虑,如果游客在隆福寺吃完小吃,肯定会选择在周边继续游玩。这样相应的购物场所、休闲娱乐场所的建造就不能落下,街边座位、洗手间建造的数量都应在改造中考虑清楚。

  不过,与重建计划的期许相比,目前,隆福寺已经没有了巅峰时期的影子。似乎是1993年核心商业隆福大厦的一场大火,烧光了曾撑起京城商业四点三面的金牌商街——隆福寺所有的风光和底气。记者看到,目前的隆福寺商业街没有统一的商业规划,而是众多小业主各自为战。快换季了,所以开始大甩卖,不过平时的生意较冷淡。一位商户告诉记者。在记者观察的半个小时内,虽然隆福寺商业街常有过往人群,但是看客居多。

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