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洪涛 的博客

北京工商大学教授,商务部特聘专家

 
 
 

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中共党员,93级中国社科院博士,教授,商务部市场运行调控专家、国内贸易专家、电子商务咨询专家、农业部农产品市场流通专家、流通领域30年有影响力优秀专家、北京市优秀教师、中国市场学会副秘书长、中国商业联合会专家工作委员会副秘书长、中国商业经济学会副秘书长学术委员会副主任、全国高校贸易经济教学研究会副秘书长、中国粮食经济学会/行业协会常务理事、中国市场学会批发交易市场专家委员会副主任、中国肉牛经济学会专家组成员、全国农贸中心(批发市场)联合会常务理事、中国市场指导委员会副会长

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前门商业街的游客需要什么  

2012-07-31 00:06:56|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  前门大街近半零售店折扣为生字号

2012年07月30日02:05 来源:北京商报记者 孙舒扬 刘宇/文

前门大街的品牌零售店里,满眼都是“打折”的字眼

重新开街不过三年,前门大街就走上了发展岔路口。与当初知名品牌选址前门大街打造旗舰店的目的背道而驰的是,记者昨日走访看到,除银行、餐饮等业态外,该商业街的50多个品牌零售店中,近半已沦为折扣卖场。有品牌打出1折促销的招牌,ONLY等品牌的导购甚至走到了街上“吆喝”。

记者昨日走访看到,优衣库、H&M和ZARA等快时尚品牌均以“一口价”形式促销。国产时尚品牌美特斯?邦威推出了“全场30元起”的促销活动。体育品牌鸿星尔克、森马全场商品“买一送一”。ONLY、VERO MODA等品牌均以5折出售;康奈皮鞋低至49元;“谦祥益”真丝产品“满300元减100元”。爱慕、李宁等知名品牌甚至直接在前门大街开出折扣店。

即便如此,不少品牌专卖店依然人气不高。周大福、梅花、劳力士和丝芙兰等门店几乎没有消费者进店购物。记者注意到,ONLY的导购甚至走出了店铺“拉客”。无独有偶,原本在前门大街拥有双门店的美特斯邦威,其中一家门店已经关闭;西铁城、S.DEER、劲霸男装、波司登等品牌也已经闭店。

与品牌专卖店靠折扣维系的境遇相比,前门大街包括“红杉树”、尚珍阁、亨达利等打着“10元特价”、“全场2元”的店铺却颇为走俏。记者在走访中发现,这些挂着醒目低价标语的店铺有近十家,每一家几乎都呈现摩肩接踵之势。“出来玩买特色纪念品回去,不需要买那种太好的。” 一位正在挑选景泰蓝的女士告诉记者。

据知情人士透露,昂贵的租金或许是前门大街内品牌门店开走折扣路线的一大原因。

据了解,前门大街其中某一商铺竞价招商以每天每平方米60元的天价成为北京真正的“金街金铺”,其租价已超过北京最贵商铺区国贸首层和王府井(600859,股吧)商业街每天每平方米40元的费用。

事实上,前门和王府井、西单大街一样,都是北京建设国际商贸中心过程中的名片,租金高并不奇怪。真正的问题是,商家在前门大街付出了高昂的成本,却没有获得期望中的收获。这与前门大街目前的定位与消费者需求不符不无关系。

记者注意到,大多数到前门大街的游客的手里都拎着“北京烤鸭”。昨日傍晚,全聚德门前还有很多消费者在排队购买其产品。一位来自四川的游客告诉记者,到前门大街希望买到北京特色商品。

对于前门大街的品牌旗舰店,消费者宋小姐表示,专卖店内的商品折扣和款式都与其他商场内近乎一致,平时不会选择专程到前门大街选购。

针对前门大街的定位问题,北京工商大学商业经济研究所所长、商务部市场运行调控专家洪涛表示,前门大街的定位问题一直困扰着其自身发展,前门大街更多的是面向外地游客,虽然有不少品牌旗舰店都开在前门大街,但他们并没有凸显出北京特色,其应在老北京特色和时尚品牌之间做出抉择。

上述业内人士同时表示,前门大街品牌定位过于模糊,其“京味儿”还只停留在表面形式上,并没有渗透到消费者的购物体验中。

  暴帆/摄

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