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洪涛 的博客

北京工商大学教授,商务部特聘专家

 
 
 

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中共党员,93级中国社科院博士,教授,商务部市场运行调控专家、国内贸易专家、电子商务咨询专家、农业部农产品市场流通专家、流通领域30年有影响力优秀专家、北京市优秀教师、中国市场学会副秘书长、中国商业联合会专家工作委员会副秘书长、中国商业经济学会副秘书长学术委员会副主任、全国高校贸易经济教学研究会副秘书长、中国粮食经济学会/行业协会常务理事、中国市场学会批发交易市场专家委员会副主任、中国肉牛经济学会专家组成员、全国农贸中心(批发市场)联合会常务理事、中国市场指导委员会副会长

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创新是商业发展的唯一出路  

2013-10-27 09:55:23|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  创新是商业发展的唯一出路

2013-10-27 07:56搜房网

[摘要]有关专家表示,商业地产作为一个百货业相对特殊的一类分支,在拥有强大后盾支持之下,也需拥有自身特色,坚持创新发展之路。

据北京房产交易管理网相关数据显示,目前北京区域商业面积共计达到7758440平方米,京城商业地产处于上升阶段,商业地产市场一派走好。有关专家表示,商业地产作为一个百货业相对特殊的一类分支,在拥有强大后盾支持之下,也需拥有自身特色,坚持创新发展之路。

创新是商业发展的唯一出路

2013年商业地产商铺成交量升高,不少商业地产销售一路走好的情况,与京城百货依旧没有强势反弹可谓形成了一定的对比。传统百货店、迎合时代而生的购物中心是否会被“实力”雄厚的商业地产所挤压?京城百货市场又是否会面临重新洗牌呢?

北京工商大学教授洪涛表示,在看到商业地产出现上升趋势的同时,也不要忘记传统百货依旧拥有自身优势。“传统百货店有自己的物业,相对于刚进入行业的商业地产来讲,会比较成熟。” 洪涛认为,传统百货业与商业地产虽然处于一个市场中,然而它们各自背景不同、愿景不同,虽然会出现竞争,但目前还无法谈及哪一方会争夺哪一方的市场。

关于传统百货店与商业地产之间,北京商业经济学会副秘书长赖阳则说道:“与其说传统百货店会被商业地产所冲击,倒不如说传统百货店面临最大的威胁,是全新经营模式的冲击,是消费者改变消费习惯而带来的一场消费革命的冲击。”赖阳表示,能够坚持创新的传统百货店绝对不会被市场淘汰,因而可以说一些传统百货店的陨落,绝不能将责任“推卸”给别人,即商业地产身上。创新,才是商业保有持续发展能力的命脉。

在当下,不少传统百货店已经开始转型,增加餐饮、休闲功能的配比,并改变自身的战略经营模式,以求得更宽广的发展。商业地产的良性发展或许能够为传统百货店树立榜样,但两者之间若只是单纯地借鉴对方成功的经验,那么都将被市场、消费者淘汰。(北京晨报)

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